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浙江房企抱團進駐大理,8337萬元拿下滿江片區128畝土地

2019-10-23 19:33| 發布者:wangbuniao| 查看:741| 評論:0

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浙江房企抱團進駐大理,8337萬元拿下滿江片區128畝土地

大理,海西


來自浙江的浙系房企抱團進駐大理,大理又迎來一家品牌房企。

日前,大理市海東滿江片區迎來首批土地成交,成交土地面積128.46畝,成交總價8337.42萬元,土地競得者為大理澤大創成商業運營管理有限公司。其中,住宅用地面積82.14畝,土地成交單價75萬元/畝;商服用地46.32畝,土地成交單價46萬元/畝。這可是大理市今年來最便宜的土地成交價!

浙江房企抱團進駐大理,8337萬元拿下滿江片區128畝土地

土地成交信息


大理市自然資源局發布的土地成交信息顯示,這兩宗編號為“CXQ2019-02、CXQ2019-09”土地,均地處大理市滿江片區晉湖村。其中,編號為“CXQ2019-02”土地,面積82.14畝,土地性質為城鎮住宅用地,容積率>1.0、≤2.3,建筑密度≤22%,綠地率≥35%,建筑高度≤80米,土地成交價6160.1839萬元,成交單價75萬元/畝;編號“CXQ2019-09”土地,面積46.32畝,土地性質為商服用地,容積率≤0.3,建筑密度≤50%,綠地率≥25%,建筑高度≤24米,成交價2177.2353萬元,成交單價47萬元/畝。

從區位上,這2宗土地地處大理市滿江片區,距大理機場很近,交通便捷。

對比這兩宗土地的掛牌和成交信息,土地競得者大理澤大創成商業運營管理有限公司是以底價競得大理土地。無論是住宅地成交價,還是商服用地成交價,大理澤大創成商業運營管理有限公司的拿地價格創下今年新低。

浙江房企抱團進駐大理,8337萬元拿下滿江片區128畝土地

大理澤大創成商業運營管理有限公司股權關系


據天眼查,大理澤大創成商業運營管理有限公司來頭不小,全系浙江企業聯合組建。其中,金成房地產集團有限公司控股60%,杭州愛鉑控股有限公司控股20%,浙江浙大網新科技產業孵化器有限公司控股20%。在浙江乃至全國,金成集團系知名房企,成立于上個世紀90年代的金成集團,旗下有大教育、康養、建設、農業、服務等產業,擁有運營十多年的國際教育品牌——英特教育,以及多個康養、教育地產、商業地產等品牌。

浙江房企抱團進駐大理,8337萬元拿下滿江片區128畝土地

浙江金成集團總部(圖片源于企業官網)


在全國,金成集團和融創、中梁地產等品牌房企均有多個合作項目。

就在今年9月30日,大理州政府官網公開發布了《大理國際健康小鎮項目舉行開工儀式》消息,而金成集團官網也同步發布消息。內容顯示,大理國際健康小鎮項目于9月29日上午在大理經濟技術開發區滿江項目現場舉行開工儀式。“大理國際健康小鎮”項目是浙大創新創業研究院、浙大網新集團、通策控股集團和金成集團組成的浙大校友聯合體共同攜手建設的多功能一體化健康生活目的地。該項目總規劃面積約3850畝,總投資136億元。

浙江房企抱團進駐大理,8337萬元拿下滿江片區128畝土地

大理國際健康小鎮項目開工現場(圖片源于大理州政府官網)


此次大理滿江片區128畝土地成交,意味著浙企聯合體通過市場化手段競得大理國際健康小鎮首批用地。


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